Frisse Blik is een woningbouwplan van 8 woningen voor de Irenelaanlocatie. Het is het winnende plan van de door de gemeente Uithoorn uitgeschreven openbare selectieprocedure.
Het plan
Langs de Koningin Maximalaan komen 6 rijwoningen. Op de hoek van de Thamerlaan en de Irenelaan komen twee twee-onder-een-kap woningen. In totaal komen er 8 woningen.
Elke woning wordt gebouwd als Energie Neutrale (ENG) woning (conform eis juni 2025). Dat betekent dat de woning alle energie opwekt die de installaties in de woning op jaarbasis nodig hebben. Dit gaat wel uit van de salderingswetgeving van 2025. Het begrip ENG is op basis van een geschat verbruik van de installaties, dit kan betekenen dat bij een ander gebruik dan wat theoretisch als normaal beschouwd wordt de ENG norm niet gehaald kan worden.
Het parkeerterrein dat nu aan de Irenelaan ligt blijft straks bestaan. Het wordt door de gemeente Uithoorn wel opnieuw ingericht nadat de woningen van Frisse Blik zijn opgeleverd. Meer informatie is hier te vinden.
Planning
De verwachting is dat de verkoop medio juni van start zal gaan. Op dit moment is wel alle informatie van de woningen beschikbaar, zoals oppervlakte, aantal slaapkamers en de plattegronden van de indeling.
Een start bouw is op dit moment nog niet gepland en is sterk afhankelijk van hoe de verkoop verloopt. De bouw start doorgaans pas als 70% of meer van het totale project verkocht is.
De verwachting is dat de bouwtijd vanaf de start bouw ergens tussen 12 en 16 maanden zal zijn. Als de bouw officieel gestart is dan heeft de aannemer een bepaald aantal werkbare dagen de tijd om de woning op te leveren. Het aantal dagen is opgenomen in de Aannemingsovereenkomst.
Verkoop
Op dit moment is inschrijven nog niet mogelijk. Wel kan je je aanmelden op de hoogte blijven wanneer de inschrijvingsfase (de start verkoop) van start gaat.
Bij de toewijzing wordt gekeken naar o.a. je financiële draagkracht. Als straks de inschrijving opent helpt het om bijvoorbeeld een verklaring te hebben van jouw financieel adviseur waarin vermeldt staat wat je financieringsvermogen is. Dat geeft ons het inzicht en voorkomt teleurstellingen. Als er straks voor een woning meerdere mensen zijn die in aanmerkingen komen dan zal de toewijzing willekeurig zijn.
Er geldt een voorverkooppercentage van 70%. Als dat percentage van de woningen verkocht is, dus ca. 6 van de 8, dan wordt er gestart met de bouw.
De meest actuele prijsinformatie is altijd terug te vinden in de woningselector. de woningselector.
Overig
Elke rijwoning krijgt 1 parkeerplaats op het vernieuwd parkeerterrein langs de Irenelaan. De twee-onder-kap-woningen hebben een parkeerplaats op eigen grond.
Standaard worden er geen laadpalen geleverd. Voor de twee-onder-een-kap woningen zou dit mogelijk wel aangelegd kunnen worden in overleg met de aannemer. De rijwoningen hebben een parkeerplaats op het parkeerterrein dat door de gemeente Uithoorn aangelegd wordt. De mogelijkheden voor een laadpaal op dit terrein zou door elke woningeigenaar na oplevering van de woning in overleg met de gemeente besproken moeten worden.